Immeuble de rendement avec fort potentiel de construction (idéal pour investisseur)

Suisse, Gruyère | Bulle
Description
Référence:
I-21-001
Description
Immeuble d’habitation avec bon rendement

Idéal pour des investisseurs, cet immeuble comporte une partie de terrain constructible qui a déjà été intégré dans un PAD (entré en force) et qui permet la construction d’un second immeuble d’une hauteur de 18 mètres (6 étages)

Cette bâtisse historique qui comporte 4 appartements, est située au cœur de la ville de Bulle. Proche de toutes les commodités, la majorité des appartements ont été rénovés en 2019. La distribution est la suivante :
Rez-de-chaussée : appartement 2.5 pc (à rénover)
1er étage : appartement de 3.5 pc (cuisine et salle de bain rénovées)
2ème étage : appartement de 2.5 pc (complétement rénové)
3ème étage : appartement de 3.5 pc (complétement rénové)
Les combles sont actuellement vides.
Sous-sol : caves et local technique.

Actuellement 3 appartements sont loués, et le dernier est en cours de relocation.
Le revenu locatif est de 61'320 CHF/an

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1630 Bulle
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Adresse
1630 Bulle
Sur la carte
CHF 1'770'000.-
Agent immobilier
Pascal GRANGIER
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