Chalet 3.5 pièces avec studio à Villarvolard

Ce chalet se situe sur la commune de Villarvolard en bordure d’une zone agricole, au bout d’une impasse. La parcelle de 1’100m2 très bien aménagée se trouve dans un quartier calme proche de la nature avec une magnifique vue sur le lac de la Gruyère.

La maison se compose au rez-de-chaussée d'un appartement 2.5 pièces d’environs 35 m2 avec un séjour ouvert sur une kitchenette, une chambre et un WC/douche. Une terrasse aménagée permet de profiter du paysage.

Au rez-de-jardin, se trouve un 3.5 pièces avec beaucoup de cachet. Le séjour avec ses parois boisées communique avec la cuisine (refaite à neuf en 2014) complétement équipée (vitro Céram, four, frigo, etc…). Afin de profiter au maximum de la vue, la cuisine donne sur un généreux balcon orienté Sud-Ouest. Les deux chambres lumineuses, disposent chacune d’une armoire encastrée. La salle de bain (refaite à neuf en 2014) est composée d’une baignoire, d’un lavabo avec deux vasques et d’un WC. Le tout est complété par un hall d’entrée.

Le sous-sol est composé d’un garage d’un local technique avec une colonne de lavage ainsi que d’une cave.

En supplément un grand cabanon est aménagé sur la parcelle, avec une terrasse arborisée. Il pourra servir de cuisine d’été, d’atelier, de remise en fonctions des envies.

Le chalet a été régulièrement entretenu (façades brossées et repeintes, chenaux nettoyées et changées, extérieurs soignés).

Ce bien est idéal pour une famille qui souhaite profiter du calme et de la tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité unique !

Le village de Villarvolard est située à 15 minutes de l’entrée de l’autoroute A12. Les grandes villes comme Lausanne et Berne sont atteignables en 40 minutes et Fribourg à seulement 35 minutes.