Cas-Art Agence Immobilière

Magnifique appartement en attique dans une nouvelle promotion à l’entrée de Riaz. Le bâtiment situé en bordure de zone agricole est proche de toutes les commodités. Les terrasses et les balcons bénéficient d’une magnifique vue sur les Préalpes. -    La surface habitable est d’environ 134 m2-    Terrasse/balcon 72 m2-    Cave privative 6m2Les finitions sont au choix du preneurLes lots suivants sont disponibles :Lot 13 : 3ème étageLot 14 : 3ème étagePrix de vente : CHF 1’290’000.- Possibilité d'acquérir place de parc souterraine à CHF 30'000.- en susPossibilité d'acquérir place de parc extérieure à CHF 15'000.- en susLa commune de Riaz compte de nombreuses activités villageoises et possède toutes les commodités nécessaires. Tout proche de l'entrée de l'autoroute A12 (Bulle), le village n'est qu'à 25 minutes de Fribourg et 40 minutes de Lausanne. Bulle, le chef-lieu gruérien est accessible en moins de 5 minutes. La région très dynamique, a su conserver un caractère authentique et une nature abondante.N'hésitez pas à nous contacter une pour une présentation détailléeCas-Art Agence Immobilière,Pascal Grangier +41 79 292 76 81

En plein coeur du village de Vaulruz, cette nouvelle promotion de 6 appartements va démarrer au début de l'année 2025. Pour le lot B2, à savoir un 3.5 pièces au rez-de-chaussée, la distribution est la suivante:- 1 hall d'entrée avec armoires murales encastrées- 1 salle de bain / WC avec colonne de lavage- 1 cuisine totalement équipée ouverte sur le séjour- 1 séjour/salle à manger lumineux avec accès à la terrasse- 1 suite parentale composée d'une chambre de 17.8 m2 et d'une salle de douche/WC- 1 chambre de 16.6 m2- 1 terrasse semi-couverte de 12.6 m2     - 1 surface verte privative de 132 m2- 1 cave privative au sous-sol complète ce bien. Cet appartement dispose d'une place de parc dans le parking souterrain vendue séparément, au prix de 30'000.- CHF/unité.La commune de Vaulruz est idéalement située près d’un axe autoroutier important (sortie directe autoroute A12). Elle est desservie par deux lignes de train (Bulle-Romont et Bulle-Palézieux) ainsi que par les bus TPF. Bulle, le chef-lieu gruérien, est à moins de 10 minutes en voiture et en transports publics. La ville de Lausanne est accessible en 30 minutes et Fribourg  en 25 minutes.Avec ses classes enfantines et primaires, ses sociétés locales, ses commerces de proximité, Vaulruz est un village où il fait bon vivre. La région très dynamique, a su conserver un caractère authentique et une nature abondante.N'hésitez pas à nous contacter pour une présentation détailléeCas-Art Agence Immobilière,Pascal Grangier +41 79 292 76 81

En plein coeur du village de Vaulruz, cette nouvelle promotion de 6 appartements va démarrer au début de l'année 2025. Pour le lot B1, à savoir un 4.5 pièces au rez-de-chaussée, la distribution est la suivante:- 1 hall d'entrée avec armoires murales encastrées- 1 salle de bain / WC avec colonne de lavage- 1 cuisine totalement équipée ouverte sur le séjour- 1 séjour/salle à manger lumineux avec accès à la terrasse- 1 suite parentale composée d'une chambre de 16.4 m2 et d'une salle de douche/WC- 1 chambre de 12.8 m2- 1 chambre de 13.1 m2- 1 terrasse semi-couverte de 13 m2     - 1 surface verte privative de 127 m2- 1 cave privative au sous-sol complète ce bien. Cet appartement dispose de deux places de parc dans le parking souterrain vendues séparément, au prix de 30'000.- CHF/unité.La commune de Vaulruz est idéalement située près d’un axe autoroutier important (sortie directe autoroute A12). Elle est desservie par deux lignes de train (Bulle-Romont et Bulle-Palézieux) ainsi que par les bus TPF. Bulle, le chef-lieu gruérien, est à moins de 10 minutes en voiture et en transports publics. La ville de Lausanne est accessible en 30 minutes et Fribourg  en 25 minutes.Avec ses classes enfantines et primaires, ses sociétés locales, ses commerces de proximité, Vaulruz est un village où il fait bon vivre. La région très dynamique, a su conserver un caractère authentique et une nature abondante.N'hésitez pas à nous contacter pour une présentation détailléeCas-Art Agence Immobilière,Pascal Grangier +41 79 292 76 81

Cette maison se trouve dans un quartier calme, proche d'une rivière et de la nature, le tout à deux pas du centre ville de Bulle. La parcelle de 563m2 offre un poumon de verdure. Idéale pour une famille ou une activité indépendante, cette villa allie le charme des maisons d'antan et le confort des réalisations modernes. Cette bâtisse va subir une rénovation totale (Chauffage, sanitaire, électricité, toiture, cuisine, sols, peinture, etc...)La distribution est la suivante:Rez-de-chaussée:-Hall d'entrée avec armoires-WC visiteur-Séjour ouvert sur cuisine-Chambre parentale (17m2) avec WC-Douche1er Etage:-Hall de distribution-Chambre 1(16m2)-Chambre 2 (13,5m2)-Chambre 3 (1,61m2)-Salle de bain avec baignoireSous-sol: (toutes les pièces ont une fenêtre et la lumière du jour)-Hall de distribution-Local technique/Buanderie-Cave-Disponible 1 (13.4m2) -Disponible 2 (9,8m2)Le tout est complété par un cabanon extérieur et un atelierLa plans de rénovation sont en cours et certains choix peuvent encore être effectués par les acheteurs. Le prix peut varier en fonction des choix et du niveau de finition souhaité.  N'hésitez pas à nous contacter pour une présentation détaillée du dossier et pour une vision locale.Cas-Art Agence ImmobilièrePascal Grangier+41 79 292 76 81