Cas-Art Agence Immobilière

Cette magnifique villa est située dans un quartier résidentiel de la commune de Marsens. Elle jouit d'une magnifique vue sur les Préalpes fribourgeoises et d'une situation calme (en bout de rue). Avec son design moderne et épuré, cette maison de standing saura vous séduire. Le projet a été pensé pour faire face aux défis énergétiques actuels et fait une part belle à la lumière naturelle. La production de chaleur est assurée par géothermie et la production d'eau chaude est assurée par des panneaux solaires. La distribution est la suivante:Rez-Supérieur:1 hall d'entrée avec armoires3 chambres avec de belles dimensions1 salle de douche avec WC1 suite parentale avec salle de bain et WC1 terrasse privativeRez-Inférieur:1 grand séjour-cuisine ouvert avec la salle à manger1 salle de douche avec WC1 local technique1 cave1 bureau/salle de jeux1 grande terrasse donnant accès au gazonLe tout est complété par 2 places de parking extérieures (dont une couverte). La commune de Marsens compte de nombreuses activités villageoises et possède toute les commodités nécessaires. Tout proche de l'entrée de l'autoroute A12 (Bulle), la village n'est qu'à 25 minutes de Fribourg et 45 minutes de Lausanne. Bulle, le chef-lieu gruérien est accessible en moins de 10 minutes. La région très dynamique, a su conserver un caractère authentique et une nature abondante. N'hésitez pas à nous contacter une pour une présentation détaillée du dossier et pour convenir d'une éventuelle visite. Cas-Art Agence Immobilière, Pascal Grangier  +41 79 292 76 81

Cette maison se trouve dans un quartier calme, proche d'une rivière et de la nature, le tout à deux pas du centre ville de Bulle. La parcelle de 563m2 offre un poumon de verdure. Idéale pour une famille ou une activité indépendante, cette villa allie le charme des maisons d'antan et le confort des réalisations modernes. Cette bâtisse va subir une rénovation totale (Chauffage, sanitaire, électricité, toiture, cuisine, sols, peinture, etc...)La distribution est la suivante:Rez-de-chaussée:-Hall d'entrée avec armoires-WC visiteur-Séjour ouvert sur cuisine-Chambre parentale (17m2) avec WC-Douche1er Etage:-Hall de distribution-Chambre 1(16m2)-Chambre 2 (13,5m2)-Chambre 3 (1,61m2)-Salle de bain avec baignoireSous-sol: (toutes les pièces ont une fenêtre et la lumière du jour)-Hall de distribution-Local technique/Buanderie-Cave-Disponible 1 (13.4m2) -Disponible 2 (9,8m2)Le tout est complété par un cabanon extérieur et un atelierLa plans de rénovation sont en cours et certains choix peuvent encore être effectués par les acheteurs. Le prix peut varier en fonction des choix et du niveau de finition souhaité.  N'hésitez pas à nous contacter pour une présentation détaillée du dossier et pour une vision locale.Cas-Art Agence ImmobilièrePascal Grangier+41 79 292 76 81

Magnifique appartement en attique dans une nouvelle promotion à l’entrée de Riaz. Le bâtiment situé en bordure de zone agricole est proche de toutes les commodités. Les terrasses et les balcons bénéficient d’une magnifique vue sur les Préalpes. -    La surface habitable est d’environ 134 m2-    Terrasse/balcon 72 m2-    Cave privative 6m2Les finitions sont au choix du preneurLes lots suivants sont disponibles :Lot 13 : 3ème étageLot 14 : 3ème étagePrix de vente : CHF 1’305’000.- Possibilité d'acquérir place de parc souterraine à CHF 30'000.- en susPossibilité d'acquérir place de parc extérieure à CHF 15'000.- en susLa commune de Riaz compte de nombreuses activités villageoises et possède toutes les commodités nécessaires. Tout proche de l'entrée de l'autoroute A12 (Bulle), le village n'est qu'à 25 minutes de Fribourg et 40 minutes de Lausanne. Bulle, le chef-lieu gruérien est accessible en moins de 5 minutes. La région très dynamique, a su conserver un caractère authentique et une nature abondante.N'hésitez pas à nous contacter une pour une présentation détailléeCas-Art Agence Immobilière,Pascal Grangier +41 79 292 76 81