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En exclusivité, cette magnifique villa de 195m2 habitable (en cours de construction) est située dans un quartier résidentiel de la commune de Marsens. Elle jouit d'une magnifique vue sur les Préalpes fribourgeoises et d'une situation calme (en bout de rue). Avec son design moderne et épuré, cette maison de standing saura vous séduire. Le projet a été pensé pour faire face aux défis énergétiques actuels et fait une part belle à la lumière naturelle. La production de chaleur est assurée par une pompe à chaleur et la production d'eau chaude est assurée par des panneaux solaires. La distribution est la suivante:Rez-Supérieur:1 hall d'entrée avec armoires3 chambres avec de belles dimensions1 salle de douche avec WC1 suite parentale avec salle de bain et WC1 réduitRez-Inférieur:1 grand séjour-cuisine ouvert avec la salle à manger1 salle de douche avec WC1 local technique1 cave1 bureau/salle de jeux1 grande terrasse donnant accès au gazonLe tout est complété par 2 places de parking extérieures couvertes. Les finitions sont au choix du preneur. Livraison pour le printemps 2023. La commune de Marsens compte de nombreuses activités villageoises et possède toute les commodités nécessaires. Tout proche de l'entrée de l'autoroute A12 (Bulle), la village n'est qu'à 25 minutes de Fribourg et 45 minutes de Lausanne. Bulle, le chef-lieu gruérien est accessible en moins de 10 minutes. La région très dynamique, a su conserver un caractère authentique et une nature abondante. N'hésitez pas à nous contacter une pour une présentation détaillée et pour une éventuelle visite. Cas-Art Agence Immobilière, Pascal Grangier +41 79 292 76 81